Liegenschaftskongress

4. September 2017
Alte Münze | Berlin

Herausforderungen der öffentlichen Liegenschaftspolitik in der wachsenden Stadt

Berlin wächst stetig und der bestehende Wohnraum ist knapp. Die konsequente Umsetzung der transparenten Liegenschaftspolitik soll hier Abhilfe schaffen. Doch welche Vor- und Nachteile hat diese Politik für die Entwicklung der Stadt? Wie zielführend ist dieses Konzept?
Vor diesem Hintergrund diskutieren Vertreter aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft in mehreren Podiumsdiskussionen die »Herausforderungen der öffentlichen Liegenschaftspolitik in der wachsenden Stadt«.

Die Veranstaltung beginnt voraussichtlich um 10.00 Uhr und endet um ca. 16.00 Uhr.

Sprecher (Auszug)

Paul Johannes Fietz

Paul Johannes Fietz

Paul Johannes Fietz

Mitglied des Vorstands, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Paul Johannes Fietz ist Jurist und leitete im Bundesministerium des Innern die Abteilung Öffentlicher Dienst und zuvor die Zentralabteilung. Seit Februar 2017 ist er als Vorstandsmitglied der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben zuständig für die Sparten Verkauf, Portfoliomanagement und Bundesforst sowie für den Stabsbereich Einkauf.

Torsten Foerster

Torsten Förster

Torsten Förster

Geschäftsführer, Architektenkammer Berlin

Torsten Förster hat ein Architekturstudium an der Bauhaus-Universität in Weimar abgeschlossen und im Anschluss mehrere Jahre in Berliner Architekturbüros gearbeitet. Er hat zusätzlich eine berufsbe-gleitende Ausbildung als Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) absolviert. Torsten Förster war seit 2006 in unterschiedlichen Positionen für die bundesweite Interessensvertretung der deutschen Zementin-dustrie tätig und hat dabei über viele Jahre hinweg unter anderem Themen der Architekturkommu-nikation verantwortet. Zuletzt war er Leiter der Abteilung Kommunikation und Information des Ver-eins Deutscher Zementwerke e.V. (VDZ) sowie Geschäftsführer der Informationszentrum Beton GmbH (IZB), bevor er im September 2015 die Geschäftsführung der Architektenkammer Berlin über-nahm.

Christian Goiny

Christian Goiny

Christian Goiny

Abgeordneter, CDU-Fraktion Berlin

Mario Husten

Mario Husten

Mario Husten

Vorsitzender, Holzmarkt 25 eG und Genossenschaft für urbane Kreativität eG

Mario Husten beendete die Hochschule für Wirtschaft in Ost-Berlin. In der Zeit des Mauerfalls war er in der Studentenbewegung engagiert. Zunächst arbeitete er als Journalist, wechselte aber schon bald zu Gruner + Jahr und arbeitete zehn Jahre im Ausland. Er gründete und führte Zeitungsverlage in der Slowakei, Ungarn, Rumänien und Serbien und baute Druckereien. Zurück in der Gruner + Jahr Zentrale in Hamburg war er verantwortlich für die Internationalisierung von Magazinen wie GEO, bevor er die Gesamtverantwortung für Osteuropa übernahm und dessen neue Märkte mit einem Büro in Warschau erschloss.

Mario verließ Gruner + Jahr im Jahr 2006 und beriet daraufhin internationale Medienunternehmen und unterstützte Start-ups im Adria-Raum. Im Jahr 2010 kehrte er zusammen mit seiner Familie nach Berlin zurück und gründete mit der „IdeenSchaffenWerte eG“ ein genossenschaftliches Gründernetzwerk. Derzeit arbeitet er als Vorsitzender der Holzmarkt Genossenschaft sowie der Genossenschaft für urbane Kreativität eG an der Realisierung nachhaltiger Stadtentwicklungsprojekte.

Dr. Matthias Kollatz-Ahnen

Dr. Matthias Kollatz-Ahnen

Dr. Matthias Kollatz-Ahnen

Senator für Finanzen von Berlin

Dr. Matthias Kollatz-Ahnen, geboren am 24. September 1957 im hessischen Jugenheim, ist seit Dezember 2014 Senator für Finanzen des Landes Berlin. Seine berufliche Laufbahn begann er 1981 als selbstständiger Ingenieur und wissenschaftlicher Mitarbeiter der TU Berlin und der TH Darmstadt, bevor er 1991 Leiter des Ministerbüros und später stellvertretender Abteilungsleiter im Hessischem Ministerium für Landesentwicklung, Wohnen, Landwirtschaft, Forsten und Naturschutz wurde. Von 2000 bis 2006 war Matthias Kollatz-Ahnen Vorstandsmitglied der Investitionsbank Hessen und ab 2006 war er sechs Jahre lang Mitglied im Vorstand der Europäischen Investitionsbank, Luxemburg. Von Mai 2012 bis zur Übernahme des Amts des Senators war er Senior Adviser im Bereich Finance und Regulation bei PricewaterhouseCoopers. Matthias Kollatz-Ahnen hat Physik und Volkswirtschaft studiert und in den Ingenieurswissenschaften promoviert.

Jan Kuhnert

Jan Kuhnert

Jan Kuhnert

Vorstandsmitglied, Wohnraumversorgung Berlin (WVB) – Anstalt öffentlichen Rechts

Jan Kuhnert wurde 1951 im damaligen Westberlin geboren. Sein Abitur legte er in Köln ab und studierte anschließend in Marburg Erziehungswissenschaften, Soziologie und Politik. Ende der 70er Jahren gehörte er zu den Gründungsmitgliedern der Grünen, deren Sprecher er im Bundestagswahlkampf 1980 war und sie Mitte der 1980er Jahre als Abgeordneter im Hessischen Landtag vertreten hatte.

Nach dem Ende seiner politischen Laufbahn trat Jan Kuhnert Anfang der 90er Jahre aus den Grünen aus und widmete sich in den folgenden Jahrzehnten weitgehend der Förderung des Genossenschaftsgedankens im Wohnungswesen und gründete 1987 die KUB Kommunal- und Unternehmensberatung GmbH, als deren geschäftsführender Gesellschafter er tätig ist. Mit dieser gestaltete der mehrere kommunale Wohnungsprojekte, unter anderem in Gießen, Wilhelmshaven, Trier und Darmstadt. Zwischen 1997 und 2002 war er Geschäftsführer des städtischen Wohnungsunternehmens gbh in Hannover.

Seit 2011 engagiert sich Jan Kuhnert in Berlin. Bekannt wurde er in den letzten Jahren als einer der Mitinitiatoren des Berliner Mieten-Volksentscheids. Daraus ist in einem politischen Kompromiss mit dem damaligen rot-schwarzen Senat das Berliner Wohnraumversorgungsgesetz und die Wohnraumversorgung Berlin (WVB) als Anstalt öffentlichen Rechts entstanden. Im Auftrag des Berliner Senats ist Jan Kuhnert seit November 2016 für die WVB als einer von zwei Vorständen tätig. Die WVB soll die sechs Berliner Landeswohnungsunternehmen kontrollieren und evaluieren sowie daraus der Landesregierung neue politische Leitlinien vorschlagen.

Als Ergebnis jahrzehntelanger Beschäftigung mit dem Thema hat er in 2017 ein umfangreiches Gutachten im Springer-Verlag veröffentlicht.

Heute lebt Jan Kuhnert in Hannover und weiterhin als geschäftsführender Gesellschafter der KUB Kommunal- und Unternehmensberatung GmbH in der Beratung von Kommunen und kommunalen Wohnungsunternehmen tätig.

Sven Lemiss

Sven Lemiss

Sven Lemiss

Geschäftsführer, BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Sven Lemiss ist seit März 2006 Geschäftsführer der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM). Seit der Zusammenlegung des Unternehmens mit der Liegenschaftsfonds Berlin GmbH & Co. KG im März 2015 hat er diese Position gemeinsam mit Birgit Möhring inne.

Herr Lemiss ist ausgebildeter Ingenieur der Technischen Gebäudeausrüstung und war bislang in unterschiedlichen verantwortlichen Funktionen tätig. So arbeitete der gebürtige Berliner bereits für die Agemis GmbH, einem Tochterunternehmen der Allianz Versicherungs-AG, sowie für die DeTeImmobilien und Service GmbH.

Als Mitglied im Beirat von Berliner Energieagentur (BEA) und Deutscher Unternehmerinitiative Energieeffizienz e.V. (DENEFF) setzt sich Sven Lemiss dafür ein, Themen der Energiewende und des Klimaschutzes in unternehmerisches Handeln umzusetzen.

Katrin Lompscher

Katrin Lompscher

Katrin Lompscher

Berliner Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen

Katrin Lompscher wurde am 7. April 1962 in Berlin geboren. Nach dem Besuch der Polytechnischen Oberschule Berlin absolvierte sie von 1978 bis 1981 eine Berufsausbildung mit Abitur zur Baufacharbeiterin.
1981 nahm sie ein Studium an der Hochschule für Architektur und Bauwesen Weimar auf, das sie 1986 als Diplomingenieurin für Städtebau abschloss.
Von 1987 bis 1996 war Katrin Lompscher als Wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Bauakademie der DDR, Institut für Städtebau und Architektur bzw. deren Nachfolgeinstitutionen Deutsche Bauakademie, Institut für Regionalentwicklung und Strukturplanung in Berlin und Erkner tätig.
Von 1996 bis zum Jahre 2001 arbeitete sie als Wissenschaftliche Mitarbeiterin der PDS-Fraktion im Berliner Abgeordnetenhaus. 2001 wurde sie für fünf Jahre zur Bezirksstadträtin für Stadtentwicklung im Bezirksamt Berlin-Lichtenberg gewählt. 2006 wurde sie zur Senatorin für Gesundheit, Umwelt und Verbraucherschutz in Berlin ernannt. Dieses Amt übte sie bis 2011 aus.
In den Jahren 2011 bis 2016 war Katrin Lompscher Mitglied des Abgeordnetenhauses, stellvertretende Fraktionsvorsitzende (Die Linke) und Sprecherin für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen.
Seit Dezember 2016 bekleidet sie das Amt der Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen in Berlin.

Birgit Moehring

Birgit Möhring

Birgit Möhring

Geschäftsführerin, BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Seit März 2015 zeichnet Birgit Möhring als Geschäftsführerin der BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM) verantwortlich.

Birgit Möhring ist bereits seit Gründung der BIM 2003 an Bord des Unternehmens. Als Prokuristin und Mitglied der Geschäftsleitung verantwortete sie über zehn Jahre lang u. a. die Bereiche Portfoliomanagement und Einkauf und trug so maßgeblich zum Aufbau und zur Weiterentwicklung der Landestochter bei. Im Dezember 2013 wechselte sie zwischenzeitlich zum Berliner Liegenschaftsfonds und war dort bis zur Übernahme der Geschäftsbetriebe des Liegenschaftsfonds durch die BIM 2015 als Geschäftsführerin tätig.

Die studierte Juristin bekleidet seit 1993 Ämter für das Land Berlin. So war sie unter anderem Referatsleiterin im Amt zur Regelung offener Vermögensfragen, juristische Mitarbeiterin bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung sowie Projektleiterin bei der Senatsverwaltung für Finanzen, zuletzt im Zusammenhang mit der Einführung eines zentralen Facility Managements. Darüber hinaus war sie hauptamtliche Beisitzerin in der Berliner Vergabekammer.

Heskel Nathaniel

Heskel Nathaniel

Heskel Nathaniel

Co-Founder & CEO, Trockland Management GmbH

Heskel Nathaniel ist Mitbegründer, Geschäftsführer und CEO von Trockland, einer Investment- und Projektentwicklungsgesellschaft, die sich auf nicht alltägliche Immobilien für den eigenen Bestand konzentriert. 1962 in Haifa, Israel, geboren, ist er bereits seit Anfang der 1990er Jahre auf dem Berliner Immobilienmarkt aktiv. Kurz nach dem MBA-Abschluss am Henley Management College in London gründete er bereits ein Jahr später in Berlin E.D.R. – Estern Development & Real Estate GmbH. Das Unternehmen realisierte bis 2004 rund 250 Wohneinheiten mit einem Gesamtvolumen von 150 Millionen Euro.

2004 gründete er mit Daniel Avner sowie weiteren Partnern arsago alternative capital management GmbH. Als aktiv gemanagter Immobilieninvestmentfond in Partnerschaft mit Morgan Stanley Real Estate, Nordea und Harward Endowment investierte arsago in rund 15.000 Wohneinheiten. Das Anlagevermögen betrug rund eine Milliarde Euro.

2010 gründet Heskel Nathaniel mit seinem Studienfreund Neophytos Stylianou Trockland. Mit Daniel Avner als COO und Vladimir Sokolov als Head of Finance & Investor Relations steigen sukzessive weitere Partner ein und bilden heute die vierköpfige Geschäftsleitung. 14 Immobilien in Berlin mit einem Gesamtvolumen von über einer Milliarde Euro zählen aktuell zum Portfolio von Trockland.

Darüber hinaus ist Heskel Nathaniel gemeinnützig aktiv und bringt sich in Organisationen und Projekte ein, die vor allem friedensstiftend agieren und kulturelle Vielfalt fördern, wie z.B. Outward Bound Center for Piecebuilding, Breaking the Ice und Israel Flying Aid. Darüber hinaus engagiert er sich im Kabbalah Centre Berlin.

Foto: Trockland

Florian Niedermeier

Florian Niedermeier

Florian Niedermeier

Geschäftsführer, Markthalle Neun

Der gebürtige Augsburger Florian Niedermeier hat aus dem Süden beides mitgebracht: die Leidenschaft für gute, handwerkliche Lebensmittel und die Gewissheit, dass man mit Traditionen auch mal brechen muss. Vor bald 10 Jahren hat er zusammen mit seinem Partner Bernd Maier in Berlin einen Feinkostladen für alpenländische Lebensmittel gegründet, die Meierei. Neben einer Kochausbildung und einem Studium der Kulturwissenschaften war das der entscheidende Schritt zur Verwirklichung des Lebenstraums einer Markthalle. Gemeinsam mit Nikolaus Driessen, der sich im Rahmen einer Nachbarschaftsinitiative für den Erhalt der Markthalle engagiert hat, haben Sie 2011 die Markthalle Neun von der Stadt Berlin übernommen und betreiben sie seitdem mit verschiedenen Marktformaten als einen Hub für vielfältige und kleinteilige Lebensmittelwirtschaft in der Stadt.

Florian Schmidt

Florian Schmidt

Florian Schmidt

Bezirksstadtrat Friedrichshain-Kreuzberg

Dr. Daniela Strassl

Dr. Daniela Strassl, MBA

Dr. Daniela Strassl, MBA

Bereichsleiterin Immobilienstrategie, Stadt Wien

Nach Abschluss des rechtswissenschaftlichen Studiums an der Universität Wien und Absolvierung des Gerichtsjahres in Wien habe ich 1983 bei der Stadt Wien in jener Magistratsabteilung  zu arbeiten begonnen, welche für den Abschluss von Immobiliengeschäften der Stadt Wien zuständig ist. Ab November 1993 fungierte ich auch als Stellvertreterin des Leiters dieser Abteilung.

Von Dezember 1995 bis April 2004 war ich Geschäftsführerin des Wiener Bodenbereitstellungs- und Stadterneuerungsfonds (heute: wohnfonds_wien), einem Fonds der Stadt Wien mit 80-100 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, der im geförderten Wohnungsneubau und in der Stadterneuerung in Wien die Wiener Wohnbaupolitik umsetzt.

Von April 2004 bis November 2011 leitete ich als Direktorin von Wiener Wohnen jene Unternehmung der Stadt Wien, die mit ihren Tochterunternehmen und rund 4.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern die Verwaltung der mehr als 200.000 Gemeindewohnungen in rund 2.000 Wohnhausanlagen durchführt.

Seit November 2011 bin ich Bereichsleiterin für Immobilienstrategie mit der Aufgabe, die mit allen im Immobilienwesen der Stadt Wien tätigen Organisationseinheiten und ausgegliederten Einrichtungen erarbeitete Strategie auch umzusetzen. Im Jahr 2015 habe ich zusätzlich die Leitung der Koordinierungsstelle für Infrastrukturvereinbarungen übernommen. Mit diesen Vereinbarungen gemäß §1a der Bauordnung für Wien wird es der Stadt Wien ermöglicht, mit Grundeigentümern und Investoren privatrechtliche Verträge abzuschließen zur Unterstützung der Umsetzung der Planungsziele sowie zur Vereinbarung von finanziellen Beiträgen zu Infrastrukturkosten, die der Stadt durch die Ausweisung von Bauland auf den bisher nicht so gewidmeten Grundflächen der Vertragspartner entstehen können (zB Kosten für die Errichtung von Straßen oder Schulen).

Foto: Stadt Wien/Schmied

Dr. Margaretha Sudhof

Dr. Margaretha Sudhof

Dr. Margaretha Sudhof

Staatssekretärin, Senatsverwaltung für Finanzen Berlin

Dr. Margaretha Sudhof ist seit 1. Februar 2012 Staatssekretärin in der Senatsverwaltung für Finanzen. Sie ist zuständig für die Bereiche Vermögen, Beteiligungen, die Angelegenheiten der Steuerverwaltung sowie Verwaltungsmanagement und Dienstleistungen.
Zuvor war die promovierte Juristin als ständige Vertreterin des Abteilungsleiters Krisenmanagement und Bevölkerungsschutz im Bundesministerium des Innern, in der SPD-Bundestagsfraktion und im Verfassungsreferat des Bundeskanzleramts in Berlin beschäftigt. Sie war zudem Richterin am Verwaltungsgericht in Frankfurt am Main und Referatsleiterin (Recht und Verfassung) in der Hessischen Staatskanzlei.

Nikolaus Ziegert

Nikolaus Ziegert

Nikolaus Ziegert

Geschäftsführer, ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH

Nikolaus Ziegert, Jahrgang 1959, ist in Bremen geboren und kam 1983 nach Berlin, um Biologie auf Lehramt zu studieren. Während des Studiums entdeckte er sein kaufmännisches Talent. Seit 1985 widmete er sich dem Thema Immobilie und hier vor allem der selbstgenutzten Eigentumswohnung in Berlin. Die Idee damals: Die Berliner müssten sich trotz des vermeintlich unsicheren politischen Status in ihrer Stadt noch besser zu Hause fühlen. Über die verschiedenen Marktzyklen hinweg hat Ziegert im Verlauf von 30 Jahren den größten Vertrieb von Eigentumswohnungen in Berlin aufgebaut. Ferner gründete er eine Stiftung für Affordable Housing, mit der er die Eigentumsbildung im unteren Preissegment in Berlin voranbringen will.

Foto: Jessica Wahl

Programm

ab 9.00 Uhr
Einlass
10.00 Uhr
Begrüßung
Sven Lemiss
Geschäftsführer, BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
10.05 Uhr
Impulsvortrag
Dr. Heribert Prantl
Mitglied der Chefredaktion, Süddeutsche Zeitung
PANEL 1: Die öffentliche Hand als Garantin der Stadt für alle?
Moderation
Dr. Margaretha Sudhof
Staatssekretärin, Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
10.20 Uhr
Statement pro Person (max. 5 Minuten)
10.45 Uhr
Moderierte Diskussion mit anschließender Fragerunde
Katrin Lompscher
Berliner Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen
Florian Schmidt
Bezirksstadtrat Friedrichshain-Kreuzberg
Birgit Möhring
Geschäftsführerin, BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Christian Goiny
Abgeordneter, CDU-Fraktion Berlin
Nikolaus Ziegert
Geschäftsführer, ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH
11.45 Uhr
Kaffeepause
PANEL 2: Bund – Land – Kommune: Spannungsfeld Bodenpolitik
Moderation
Torsten Förster
Geschäftsführer, Architektenkammer Berlin
12.00 Uhr
Keynote
Dr. Margaretha Sudhof
Staatssekretärin, Senatsverwaltung für Finanzen Berlin
12.20 Uhr
Moderierte Diskussion mit anschließender Fragerunde
Paul Johannes Fietz
Mitglied des Vorstands, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Klaus Mindrup, MdB
Bundestagsabgeordneter für Pankow, Prenzlauer Berg und Weißensee
Stefan Förster
Abgeordneter, FDP-Fraktion Berlin
Mike Josef
Stadtrat, Dezernat Planen und Wohnen Frankfurt am Main
Dr. Brigitta Gerber
Großräting, Grünes Bündnis/BastA!; Mitinitiatorin, Neue Bodeninitiative Basel
13.30 bis 14.30 Uhr
Mittagspause
PANEL 3: Wider die Gentrifizierung: die Berliner Mischung als Zukunftsmodell
Moderation
Sven Lemiss
Geschäftsführer, BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
14.30 Uhr
Pro & Contra (2 Statements à 10 Minuten)
tba
14.50 Uhr
Podiumsdiskussion mit anschließender Fragerunde
Jan Kuhnert
Vorstandsmitglied, Wohnraumversorgung Berlin (WVB) – Anstalt öffentlichen Rechts
Dr. Daniela Strassl, MBA
Bereichsleiterin Immobilienstrategie, Stadt Wien
Florian Niedermeier
Geschäftsführer, Markthalle Neun
Heskel Nathaniel
Co-Founder & CEO, Trockland Management GmbH
Mario Husten
Vorsitzender, Holzmarkt 25 eG und Genossenschaft für urbane Kreativität eG
15.45 Uhr
Zusammenfassung & Schlusswort
Dr. Matthias Kollatz-Ahnen
Senator für Finanzen von Berlin
16.00 Uhr
Offizielles Ende der Veranstaltung
anschließend
Get-together

Veranstaltungsort

Alte Münze
Molkenmarkt 2
10179 Berlin

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